長い目で見たときの安心感。
信頼できる会社と組むことが大切。
自宅の敷地内にあった事務所を移転し、しばらくは遊休地でした。何社からアパート経営などの提案をいただき、土地活用を考え始めたんです。アパートの場合、複数の部屋を埋めなくてはならないし、ここは駅近ではないので不安がありました。それに建築費用もかなりかかりますし。その点、戸建て賃貸は2棟建ててもアパートよりも低コストのため、リスクも低い。さらに若いファミリーをターゲットにすれば、長く住んでもらえるという期待感もありました。
また、この周辺にはアパートは多いですが、戸建て賃貸はほとんどなく、需要に対する供給が少ないということも魅力でした。結果的にオレンジホーム企画からの提案を採用し、戸建て賃貸住宅を2棟建てました。驚いたことに、基礎工事の段階で1棟、もう1棟も竣工前に入居が決まったんです。こんなに早く決まるとは思っていませんでした。賃貸経営は入居いただいて終わりではなく、ずっと長いお付き合いが続いていくので、信頼関係はとても大切です。堅実でまじめに経営をされているオレンジホーム企画に任せてよかったと心から感じています。
ドリームハウスは低コストで高品質。
戸建賃貸は自由度の高さが魅力。
通勤途中に建設中の物件を見たのがきっかけでした。工事中のポストにあったチラシを見て、興味を持ちました。毎日、工事の様子や進捗を確認していましたが、とても信頼のおける仕事内容だと感じました。私は建築に関わる仕事をしていたので知識があり、価格と質のバランスやコストパフォーマンスが高いことがわかりました。そこでオレンジホーム企画に電話を入れ、私が所有する遊休地に図面を引き見積もりを出してほしいとお願いしました。他メーカーからも集合住宅の提案を受けましたが、コストが高く魅力
がありませんでした。その後、営業の迅速な対応や人柄に心打たれ、最初の工事をお願いしました。
今では7棟の戸建賃貸の他、自宅のリフォームや外構工事、駐車場工事なども施工していただきました。空いてもすぐに入居が決まるので入居率もよく、とても満足しています。
「ドリームハウス」のメリットは何といっても低コストで質の高い家が建つことです。また戸建賃貸は、将来的に相続することになった場合に分割できるという利点もあり、選択の自由度という点は集合住宅にない良さではないでしょうか。
埼玉土地活用コラム
