「埼玉土地活用コラム」の記事一覧

土地活用における賃貸経営の疑問をまとめて解説!

土地活用で賃貸経営をおこなう事の全般で不安やリスク等から 生じる疑問がいくつか発生していきます。今回はその中から いくつかピックアップして解説いたします。   所有している土地が変形地・狭小地でも土地活用は出来・・・

土地活用における賃貸経営のリスクを把握しよう!

土地活用で賃貸経営をおこなう上で様々なリスクが生じてきます。 リスクを回避していく為にも、これらについて 予め把握しておく必要がございます。   建物の老朽化リスク 賃貸経営において、建物の老朽化は避けられませ・・・

土地活用だからこそ!賃貸物件での耐震性を考えよう!!

土地活用で賃貸物件を所有する上で自然災害のリスクは避けて通れません。 近年での2011年の東日本大震災や2016年の熊本地震といった大震災が いつ起こってくるか分からない状況にもなっております。 投資効率等を考える賃貸物・・・

土地活用に必須!賃貸物件に火災保険をかけるのをお忘れなく!

土地活用で賃貸物件を所有する上で自然災害のリスクは避けて通れません。 万が一という時の為に火災保険に入る必要が絶対不可欠ですが、 どの様なポイントを見ていけば良いのでしょうか? 今回は火災保険を申し込む上での注意事項等に・・・

どの土地活用にするのか?目的から選択する事を考えよう!

土地活用と一口にいっても、売却や建築といった様々な活用方法が浮かんできます。 最終的な目的をあらかじめ考えていく事が重要になっていきます。 今回は主要な活用方法でどの様な目的で選ぶのがいいかを考えていきたいと思います。 ・・・

入居対策の1つとして! 賃貸物件をペット可にした場合のメリット・デメリット

最近の賃貸物件ではペット可物件が増えてきております。 入居者側・オーナー側から見てどの様なメリット・デメリットがあるのでしょうか?   ペット可物件の動向 通常、賃貸物件ではペットは原則禁止となっている場所が多・・・

土地活用の基礎知識!空き地を看板広告として収益化する場合のメリット・デメリット!

国道等のロードサイドを走っていると、ショッピングセンターや飲食店といった 看板が良く目に留まる様になりました。 今回は空き地を看板広告として土地活用した場合のメリット・デメリットをお話致します。   看板広告の・・・

土地活用の基礎知識!空き地をシェアハウスとして収益化する場合のメリット・デメリット!

最近何かとニュース等で話題になっているシェアハウス。 都心を始め埼玉県でも展開されています。 今回は土地活用としてのシェアハウスの メリット・デメリットについてお話します。   シェアハウスとは シェアハウスと・・・

土地活用の基礎知識!空き地を太陽光発電として収益化する場合のメリット・デメリット!

郊外を中心に法人等がメガソーラーとして活用している場所が見受けられます。 今回は土地活用としての太陽光発電のメリット・デメリットについてお話します。 太陽光発電とは 太陽光発電は、発電した電気を電力会社に売り、その収益で・・・

該当する方は要注意?!空き家対策特別措置法についてご説明!

最近、新聞やニュース等で空き家の処分について問題視されている事が 報道される機会が多くなってきました。これには「空き家対策特別措置法」が絡んでおります。 今回は今後気を付けていきたい空き家についてのお話です。 &nbsp・・・